Hotellbyggandet i USA nådde nya historiska nivåer under det fjärde kvartalet 2024, enligt den senaste Lodging Econometrics (LE) Hotel Construction Pipeline Trend Report. Den totala pipelinen nådde 6 378 projekt, ett nytt projektrekord, med 746 986 rum, vilket visar en tillväxt på 7 procent i projekt och 8 procent i rum jämfört med föregående år (YOY).
Hotellprojektportföljen i USA uppvisar en robust aktivitet i alla projektfaser: 1 149 projekt är för närvarande under uppförande, med totalt 142 238 rum, vilket innebär en god ökning jämfört med föregående år. Framöver kommer 2 259 projekt med 259 108 rum att påbörjas någon gång under de kommande 12 månaderna.
Den mest dramatiska tillväxten sker i det tidiga planeringsstadiet, som nådde en aldrig tidigare skådad nivå med 2 970 projekt och 345 640 rum. Detta innebär en betydande tillväxt jämfört med föregående år, då projekten ökade med 15 procent och antalet rum med 19 procent jämfört med föregående år.
Sett till hotellkedja ledde övre mellanklasshotell pipelinen med rekordhöga 2 354 projekt och 227 845 rum. Upscale-hotell följde med 1 471 projekt och 182 474 rum. Mellanklassegmentet nådde ett nytt rekord med 957 projekt och 80 436 rum, medan kedjorna i övre högprissegmentet nådde rekordhöga 338 projekt vid slutet av Q4 2024.
Den amerikanska hotellindustrin såg en tillväxt i antalet tillkännagivanden av nya projekt under 2024, med 459 nya projekt med totalt 58 123 rum i pipeline. Varumärkeskonverteringar fortsatte att utvecklas starkt under slutet av 2024 och nådde rekordhöga 1 336 projekt med 128 736 rum vid slutet av Q4.
Även om renoveringsaktiviteten minskade något under Q4 var den fortsatt robust, med 661 projekt omfattande 127 080 rum. Renoverings- och konverteringsprojekt utgör en betydande del av hotellutvecklingsaktiviteten och uppgick till 1 997 projekt med 255 816 rum.
Under 2024 öppnades 583 nya hotell med 67 995 rum i USA, vilket innebär en ökning av hotellutbudet i landet med 1,2 procent. Lodging Econometrics förutspår en ännu starkare tillväxt framöver, med 730 nya hotell och 82 538 rum som förväntas öppna 2025, vilket motsvarar en ökning av utbudet med 1,5 procent. Tillväxten väntas accelerera ytterligare 2026, då 904 nya hotell och 97 328 rum planeras att öppna, vilket ytterligare skulle öka det nationella utbudet med 1,7 procent.
